Le magazine de la location de courte durée
Magazine dédié à la location de courte durée pour tout savoir sur la gestion des locations saisonnières et l’optimisation de la rentabilité sur Airbnb. Nous partageons des études sur les statistiques du secteur et les conciergeries.
Analyse de sensibilité Airbnb : anticiper une fluctuation du taux d’occupation ou du prix
Anticiper pour mieux décider. Dans l’univers compétitif et mouvant de la location courte durée, l’intuition ne suffit plus. La rentabilité d’un logement repose sur un équilibre délicat entre occupation,...
Nouvelles conditions tarifaires Airbnb : ce que vous devez absolument savoir en 2025
Depuis plusieurs années, Airbnb fait régulièrement évoluer ses conditions d’utilisation, ses politiques de service… et sa grille tarifaire. Si certaines modifications passent relativement inaperçues,...
La gestion multi‑plateformes : synchronisation, priorisation et suivi des performances
La multiplication des canaux de distribution pour vos locations courte durée (Airbnb, Booking.com, Abritel, site direct, etc.) représente une opportunité majeure pour accroître visibilité et revenus....
Copropriété et location courte durée : comment gérer les contraintes d’immeuble tout en maximisant les performances
Si la location courte durée attire de plus en plus d’investisseurs, français ou étrangers, sa mise en œuvre dans un immeuble soumis au régime de la copropriété soulève de nombreuses questions. Entre les...
Commentaire négatif sur Airbnb ou Booking : transformer un avis défavorable en opportunité
La réputation en ligne est un pilier stratégique dans la performance d’une location courte durée. Sur des plateformes où l’avis d’un inconnu peut orienter ou dissuader une réservation, chaque commentaire...
Frais fixes et rentabilité en location courte durée : les comprendre, les anticiper et les optimiser
Dans le monde de la location courte durée, nombreux sont les investisseurs qui se réjouissent trop vite d’un bon chiffre d’affaires ou d’un calendrier bien rempli. Pourtant, le vrai nerf de la guerre...
Micro-marchés urbains : comment repérer les niches les plus rentables pour investir en location courte durée
En matière d’investissement locatif, tous les quartiers d’une ville ne se valent pas. Et à l’intérieur même d’un quartier, toutes les typologies de logements n’ont pas le même potentiel. Face à un marché...
La donnée comme avantage concurrentiel : comment les meilleurs gestionnaires locatifs l’exploitent en temps réel pour dominer le marché
Dans un secteur aussi mouvant que celui de la location courte durée, l’instinct ne suffit plus. Les gestionnaires qui réussissent ne sont pas seulement ceux qui possèdent un portefeuille conséquent de...
Fiscalité internationale pour les hôtes Airbnb : implications pour les propriétaires non résidents et les investisseurs français à l’étranger
La location courte durée est aujourd’hui un marché résolument international. Grâce à des plateformes comme Airbnb, Booking ou encore Abritel, accessibles partout dans le monde, des investisseurs étrangers...
Évaluer les revenus futurs d’un bien Airbnb avant achat : méthodes, outils et erreurs à éviter
Dans un marché de plus en plus concurrentiel et réglementé, l’achat d’un bien destiné à la location courte durée ne peut plus se faire à l’intuition. Il ne suffit pas qu’un logement soit « bien situé...
Expérience voyageur et fidélisation : comment un bon logement fidélise et réduit la vacance
Dans le secteur de la location courte durée, les efforts des propriétaires et des conciergeries se concentrent souvent sur l’optimisation des prix, la gestion logistique ou le taux d’occupation. Pourtant,...
Gérer quelques biens ou un parc multi-biens : comment la conciergerie de location courte durée se transforme
La location courte durée a profondément changé en une décennie. De pratique opportuniste pour particuliers, elle s’est professionnalisée jusqu’à devenir un véritable secteur de gestion d’actifs immobiliers....
Passif résiduel en location courte durée : construire des revenus durables, sans gestion chronophage
L’idée de revenus “passifs” a depuis longtemps séduit les investisseurs en location courte durée. Elle évoque une liberté totale, des flux financiers réguliers et une autonomie précieuse vis-à-vis du...
L’influence des plateformes de réservation sur vos performances en location courte durée : comprendre, anticiper, optimiser
Airbnb, Booking, Abritel, Vrbo, Likibu ou encore TripAdvisor… Ces plateformes façonnent aujourd’hui le paysage de la location de courte durée. Pour les propriétaires et conciergeries, elles sont devenues,...
Top 8 des meilleures conciergeries Airbnb à Lille
Capitale des Hauts-de-France, Lille attire chaque année des milliers de voyageurs grâce à sa position stratégique, sa richesse culturelle et ses événements phares comme la Braderie de Lille, l’une des...
Fiscalité Airbnb 2025 : les règles, les risques et les stratégies à connaître
L’année 2025 marque un tournant majeur pour la fiscalité des locations de courte durée. Avec la promulgation de la loi Le Meur en décembre 2024, le cadre juridique et fiscal qui encadre les meublés de...
Location courte durée et DPE : faut-il rénover pour rester rentable ?
La réglementation sur la performance énergétique des logements, incarnée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), bouleverse désormais le paysage de l’investissement locatif. Si l’on parle...
Le taux d'occupation en location courte durée : comment le lire, l'interpréter et l'améliorer intelligemment ?
Le taux d'occupation est l'indicateur phare de toute activité en location courte durée. Beaucoup de propriétaires ou de gestionnaires de Airbnb s'en servent comme principal critère de performance pour...
Faut-il encore investir dans la location courte durée en 2025 ?
L’année 2025 marque une étape charnière pour les investisseurs locatifs. Alors que le modèle Airbnb suscite autant d’intérêt que d’interrogations, la location meublée de courte durée (LCD) est confrontée...
Quels indicateurs suivre pour améliorer la rentabilité de votre location courte durée ?
Dans la gestion d’une location saisonnière, il ne suffit pas de maîtriser la saisonnalité et d’avoir un calendrier rempli pour considérer son bien comme rentable. La performance locative d’un Airbnb ne...
Comment la saisonnalité influence la performance des locations de courte durée et comment s'y adapter
Pour le secteur de la location courte durée, la saisonnalité est un facteur déterminant, mais trop souvent sous-exploité par les propriétaires d’Airbnb et gestionnaires. L'affluence touristique, les événements...
Optimiser votre annonce sur Airbnb ou Booking : guide pratique et exemples concrets
Votre annonce Airbnb est bien plus qu’un simple texte descriptif : c’est votre premier point de contact avec le voyageur. Elle influence directement la décision de réservation. Pourtant, de nombreux hôtes...
Investir dans une location courte durée : le guide pas à pas
La location courte durée (LCD) s’impose aujourd’hui comme un modèle d’investissement immobilier à fort potentiel. Que ce soit pour générer des revenus complémentaires, optimiser une résidence secondaire...
Été 2025 : Baromètre des prix des locations de vacances
Alors que la canicule semble s’être installée sur l’ensemble du territoire et que les vacances d’été sont sur le point de commencer, Liwango.com, outil d’analyse de données sur la location saisonnière,...